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Classe energetica : APE NC; i.p.e. 597,27 KWh/m2

Cascina, Cascinale con terreno, Rustico, Rustico con terreno, Rustico indipendente €35.000 - vendita
167 3 Camere da letto 4 Locali
 
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VILLAR PELLICE

A circa 1.000 mq di altitudine, proponiamo ampio cascinale con forno e 11.800 mq di terreno.

La proprietà si trova sul versante indritto della valle, con esposizione a pieno sud.
Per raggiungerla è necessario percorrere circa tre chilometri di strada asfaltata comunale che dal centro del paese, dove sono presenti tutti i servizi, sale verso la vicina Borgata Bodeina; gli ultimi 700 mt di strada sono sterrati ma percorribili con qualunque auto. Poichè la Borgata Bodeina è abitata tutto l’anno da un paio di residenti, la strada asfaltata viene pulita in caso di neve.

Il cascinale, indipendente su tutti e 4 i lati e distaccato da altre abitazioni, è disposto a ferro di cavallo con al centro della sua aia un basso fabbricato composto dal forno e da tre locali deposito.

Il grande portone in legno è l’unico accesso alla proprietà: questo garantisce un’assoluta privacy. L’androne coperto consente l’ingresso all’interno del casale, formato idealmente da due sezioni.

La parte abitativa è disposta al primo piano del fabbricato più ampio per metratura. Qui troviamo la cucina abitabile, tre grandi camere da letto ed l’ultima piccola camera  dove è possibile ricavare il bagno. Questi locali sono collegati in parte internamente fra loro ed esternamente grazie al ballatoio in legno che volge verso valle. Le scale che collegano al piano terra sono due, entrambe esterne e coperte.

Il piano terra è costituito dall’ampio locale voltato, anticamente adibito a stalla per il ricovero egli animali.  Altre due cantine e ulteriori due locali deposito completano la prima unità.

Dalla parte opposta dell’androne è presente la seconda sezione, composta da due ampi locali: al piano terra troviamo la cantina mentre al primo piano è situata la legnaia.

Infine, adiacente al fabbricato, troviamo 11.800 mq di terreno di proprietà, in gran parte sfruttabili data la conformazione moderatamente scoscesa.

La proprietà si trova in buone condizioni strutturali, con muratura e travatura originale in pietra e legno oltre ad i tipici tetti in lose. Gli interni risultano da ristrutturare con ammodernamenti da effettuare per essere resi abitabili. Sono già presenti l’allacciamento all’energia elettrica e all’acqua di sorgente.

Questa soluzione è ottima per chi ama la montagna e desidera vivere lontano dal caos della città.
Il fabbricato grazie alla sua conformazione tipica e caratteristica è adatto ad ospitare anche una struttura ricettiva tipo B&B o agriturismo.

Quindi, se stai cercando una proprietà come questa in un luogo veramente suggestivo, NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO 0121.462422 OPPURE SU WHATSAPP AL 377.7059337 O ALL’INDIRIZZO E-MAIL torrepellice@unicase.it.

 

Piantina e altre informazioni

piano terra

piano primo

Dove si trova

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