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Rustico, Terreno €40.000 - vendita
1 Camera da letto 4 Locali
 
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ANGROGNA

A circa 1.200 mt di altitudine in posizione dominante e circondata dai pascoli, proponiamo rustico indipendente con 12.600 mq di terreno sfruttabile.

Questa proprietà si trova sul versante meglio esposto della Valle, nei pressi del Colle della Vaccera. Questa zona è nota in quanto sita al confine fra i comuni di Angrogna e Pramollo permettendo una vista panoramica spettacolare sia sulla Val Pellice che sulla Val Chisone.

Il rustico è indipendente su tutti e quattro i lati e si sviluppa su due livelli. Al piano semi-interrato sono presenti la cantina, il locale sgombero originariamente utilizzato come stalla mentre al primo piano troviamo il locale da riadattare a cucina e la camera da letto. Sul lato il fabbricato dispone del fienile, spazio utile per realizzare il bagno attualmente assente.

L’immobile si trova in stato originale in ottime condizioni di mantenimento. Infatti la struttura portante in pietra, la travatura in legno e la copertura del tetto in lose sono stati costantemente riparati e ristrutturati. Sia all’interno che all’esterno non sono stati utilizzati intonaci quindi la pietra è stata lasciata a vista, come da tradizione. La struttura necessita di interventi che la rendano abitabile ma è già presente l’allacciamento all’energia elettrica. Resta invece da ultimare la tubazione per usufruire dell’acquedotto, già presente a circa 300 metri di distanza.

Il punto forte di questa soluzione è il terreno: l’ampia superficie di 12.600 mq in un unico lotto e la conformazione leggermente in pendenza ma naturalmente sfruttabile, lo rendono adatto a  vari tipi di attività come coltivazione, apicoltura, pascolo o piccoli allevamenti. Queste caratteristiche sono solitamente difficili da reperire in zone di montagna ottimamente esposte come l’alta Val d’Angrogna.

In conclusione, questa soluzione è ideale per chi apprezza l’architettura tradizionale di montagna e al contempo ama la natura o possiede la passione per l’agricoltura in alta quota.

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