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Classe energetica : APE G, i.p.e. 348,24 KWh/m2/anno

Baita con giardino, Chalet indipendente €68.000 - casa vacanze, vendita, vendita casa vacanze
59 1 Camera da letto 1 Bagni 2 Locali
 
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ANGROGNA

A 1.450 mt di quota, proponiamo GRAZIOSA BAITA IN STILE CHALET CON GIARDINO CON VISTA PANORAMICA UNICA.

La proprietà si trova in suggestiva località nelle vicinanze del Colle della Vaccera, noto valico delle Alpi Cozie che mette in comunicazione il comune di Angrogna in val Pellice con quello di Pramollo in Val Chisone.
La proprietà si raggiunge in circa 30 minuti di auto con strada asfaltata comunale fino alla Vaccera ed ultimi 5 minuti di strada sterrata in piano.

La baita è indipendente sui 4 lati, circondata dai pascoli ed è situata in posizione con rivolta a sud, ottimamente esposta ma soprattutto con vista aperta su tutta la Val d’Angrogna e la pianura.
Al piano terra troviamo l’ampio soggiorno con caminetto e angolo cottura, il bagno ed il ripostiglio.
La scala interna in legno porta al primo piano dove è presente la camera da letto con accesso al balcone, anch’esso in legno come molte parti della struttura.

Il giardino disposto a terrazzo di fronte allo chalet costituisce un piacevole luogo dal quale godere della natura che lo circonda.
Il tavolo in pietra di Luserna invita a consumare i pasti all’esterno e la fontana, ricavata da un tronco di legno, completa questo spazio completamente recintato.
A concludere troviamo un piccolo deposito con accesso dall’esterno e l’intercapedine.

L’immobile è utilizzabile fin da subito grazie ai diversi interventi di miglioramento che ha subito.
In particolare il bagno ed il suo impianto idraulico sono stati rivisti recentemente. Il parquet di legno che ricopre tutto il pavimento del piano terreno è nuovo. Il tetto in lamiera con isolamento è stato rivisto quindi in ottime condizioni.
Sono presenti il riscaldamento per mezzo di stufa e camino, il boiler elettrico e la fossa biologica Imhoof.

La proprietà comprende la sorgente privata, caratteristica difficile da ritrovare negli immobili di questa zona che molto spesso dispongono di acqua di una sorgente da condividere con altre proprietà.

Questa proposta è particolarmente indicata per chi ama la montagna e la quiete.
In questa zona sono presenti diversi sentieri ideali per escursioni in mezzo alla natura.
Alla Vaccera sono presenti un agriturismo, una trattoria ed un rifugio: in tutti e tre è possibile gustare piatti e prodotti tipici della zona.

PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL NUMERO 0121.462422 O SCRIVICI: WHATSAPP 377.7059337 E E-MAIL torrepellice@unicase.it

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