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Classe energetica : APE G; ipe 309 Kwh\MqAnno

Casa con giardino, Casa semi-indipendente €81.000 - vendita
162 3 Camere da letto 3 Bagni 5 Locali
 
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TORRE PELLICE

Proponiamo in vendita CASA SEMI-INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON PARTICOLARI D’EPOCA E CON PICCOLO GIARDINO PRIVATO.

La proprietà è situata a poca distanza da tutti i servizi,  in tranquillo contesto residenziale nei pressi del noto Viale Dante, dove sono presenti prestigiose ville storiche.  A pochi passi troviamo il centro della frazione Santa Margherita con tutti i principali negozi quali alimentari, panetteria, edicola, tabaccheria, merceria, ecc… L’ombreggiato Viale consente poi di raggiungere il centro a Torre Pellice anche a piedi con una piacevole e breve passeggiata, in quanto distante poco più di un chilometro.

L’immobile si presenta indipendente su due lati ed elevato su due livelli fuori terra.
Il piano terra si apre sull’ampio soggiorno. Da qui si raggiunge la cucina abitabile, il ripostiglio nel sottoscala, la camera da letto (ideale anche come studio) ed il primo bagno. Grazie alla scala interna con gradini in cotto si giunge al primo piano. Qui sono presenti la seconda camera da letto, indicata anche come salottino e la terza camera;  entrambe sono caratterizzate dal pavimento in listelloni di legno antico restaurati. Ognuna delle due camere offre accesso a due diversi disimpegni, entrambi con finestra,  indicati rispettivamente come cabina armadio (grazie alla presenza di  un armadio a muro) e come locale lavanderia.  Infine troviamo il bagno.

A concludere troviamo il balcone volto a sud ed il piccolo giardino privato già recintato ed adatto a chi possiede un animale domestico. E’ possibile parcheggiare l’auto di fronte a casa nell’interno del cortile.

L’immobile è caratterizzato da diversi dettagli storici, come travi in legno antichi e mantenuti a vista, porte  ed armadi a muro d’epoca e mattoni rossi mantenuti anch’essi a vista sopra l’apertura delle porte, oltre a soglie e davanzali in pietra di Luserna. La ristrutturazione dell’abitazione è avvenuta nel 2003: sono stati sostituiti gli infissi esterni con porte e finestre in legno con vetrocamera e svolto il rifacimento dei bagni e dei pavimenti. Per un migliore isolamento dal terreno e termico sono stati creati il vespaio e l’intercapedine sul lato nord della casa.

Il piano terra è privo di gradini e barriere architettoniche (anche nel bagno) e consente il facile utilizzo anche a chi ha problemi di deambulazione.

Il riscaldamento è per mezzo di termosifoni alimentati da caldaia a metano ed è possibile utilizzare stufe a legna o a pellet oppure installare un caminetto nel soggiorno, dove è ancora presente la nicchia che anticamente ospitava il camino.

Il piccolo giardino verde privato offre un gradevole sfogo esterno dove avere uno spazio dove trascorrere il tempo e far giocare i bambini all’aperto.
Questa soluzione è ideale sia come prima abitazione grazie alla vicinanza del centro sia come casa per la villeggiatura, grazie alla zona tranquilla e comoda ai servizi in cui si trova.

PER ALTRE INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA DELLA PROPRIETA’ CHIAMA IL NUMERO 0121.462422 OPPURE SCRIVI SU WHATSAPP AL 377.705.9337 O VIA E-MAIL.

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