• Unicase Immobiliare, Casa Semi indipendente, Luserna San Giovanni, Via Malan
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Classe energetica : Ape: E; I.p.e: 257,70 KWh/m2/anno

Casa semi-indipendente €99.000 / 0€ al mese - vendita
142 3 Camere da letto 2 Bagni 4 Locali
 
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LUSERNA SAN GIOVANNI

In zona San Giovanni, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE SU DUE LATI DI AMPI SPAZI E DOPPI SERVIZI, RISTRUTTURATA CON DETTAGLI IN PIETRA A VISTA.

La proprietà è situata a 1,2 Km dal centro del paese, in contesto storico e tranquillo, a pochi passi da negozi ( quali panettiere, macelleria e edicola-tabaccheria ) e dalla scuola elementare della frazione San Giovanni.

L’immobile è elevato su due livelli, collegati sia esternamente con caratteristica scala in pietra di Luserna che internamente con elegante scala in legno e pietra.  Al piano terra ci accoglie  l’ampia zona giorno che comprende il salone con camino (dotato di sistema di ventilazione per tutti i locali della casa) e cucina con angolo cottura e penisola in muratura. A seguire troviamo la prima sala da bagno con doccia e finestra.  Salendo al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto e il secondo  bagno. All’esterno è presente il lungo balcone rivolto ad est che consente di raggiungere l’antico fienile ad oggi ad uso sgombero ma utile anche piacevole terrazzo coperto.

La soluzione comprende altri spazi accessori posti al piano terra che sono la cantina e il locale magazzino ideale anche come laboratorio o tavernetta.

L’abitazione si presenta in ottime condizioni generali in quanto si possono notare i numerosi interventi di ristrutturazione. Infatti sono stati rinnovati completamente impianto elettrico, idraulico, pavimenti, parquet, bagni, scala interna e sono state apportate tutte le finiture in pietra, legno e mattoni a vista che impreziosiscono la zona giorno ed in particolare  il caminetto. La più recente sostituzione di tutti gli infissi ha visto la posa di porte e finestre in legno con vetrocamera che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.

Il riscaldamento è garantito dal caminetto a legna e dalle diverse aperture della canna fumaria che permettono di integrare con l’installazione di stufe a legna o a pellet.

L’immobile dispone inoltre di un cortile comune dove  possibile parcheggiare l’auto

Questa è la soluzione ideale per famiglie numerose e per coloro che necessitano comodità ai servizi. Affare!

NON ESITARE A CONTTARCI AL NUMERO 0121/900990 O TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 345/5233590 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO VISITA O PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.

Piantina e altre informazioni

Planimetria Piano Terra

Planimetria a scopo illustrativo piano terra

Planimetria Primo Piano

Planimetria a scopo illustrativo primo piano

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