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Classe energetica : Ape G; i.p.e. 382,57 KWh/mq/anno

Casa indipendente, Cascina con terreni, Rustico €113.000 /0 - Ribassati, Ribassato, vendita, vendita casa vacanze
4 Camere da letto 2 Bagni 6 Locali
 
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ANGROGNA

Proponiamo in vendita CASALE INDIPENDENTE  DA SUBITO ABITABILE CON 28.000 MQ DI TERRENO a circa 5 Km dal centro di Torre Pellice, in zona montana a 800 mt di altitudine.

Percorrendo un ultimo tratto di strada sterrata di circa 800 mt in buono stato di manutenzione e facile da percorrere con qualunque mezzo,  giungiamo nel giardino antistante l’immobile. Questo luogo, circondato dalla natura, si caratterizza per l’ottima privacy, l’esposizione a sud e la vista panoramica aperta sul verde a sulle montagne circostanti. L’ampio terreno di proprietà che circonda l’immobile comprende una parte di prato pianeggiante o con una lieve pendenza che ne garantisce un facile utilizzo ed una grande superficie boschiva.

Il fabbricato è indipendente su 4 lati ed elevato su tre livelli. Attualmente la proprietà è suddivisa in due appartamenti disposti al primo e al secondo piano, ognuno con ingresso indipendente. Tuttavia, con delle piccole modifiche è possibile trasformare l’ATTUALE DISPOSIZIONE BIFAMILIARE in unità singola.

Al primo piano troviamo la prima delle due unità abitative formata da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e il bagno con finestra. Al secondo ed ultimo piano troviamo il secondo appartamento composto di  cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Ognuno dei due piani è completo di balcone ed è raggiungibile attraverso la scala esterna e coperta. Al piano terreno troviamo infine un garage doppio, due grandi locali deposito, la cantina ed il sottoscala.

A completare la proprietà,  abbiamo il giardino disposto a terrazzo di fronte all’immobile che costituisce un ottimo sfogo con visuale panoramica da sfruttare durante la bella stagione ed è impreziosito dalla presenza di forno a legna.

L’intera struttura è stata completamente rinnovata negli anni 80, quando è stato ricostruito a nuovo anche il tetto in lose di pietra di Luserna. I locali si trovano in ottimo stato interno da subito abitabile. Le varie aperture per l’ausilio della canna fumaria permettono di scaldare tutta la casa attraverso stufe  a legna o a pellet. Sono già presenti l’allacciamento ad energia elettrica, telefono,  acquedotto comunale ed è presente la fossa biologica.

Grazie alla bellezza di questa località ed al terreno di proprietà, questa soluzione è ideale come prima abitazione per appassionati di natura e agricoltura ma soprattutto  può essere facilmente adibita a struttura ricettiva o agrituristica.  I numerosi ambienti caratterizzati da luminosità e ampiezza, possono essere riadattati a seconda delle necessità ed eventualmente ospitare laboratori e/o sale per l’accoglienza.

NON ESITATE A CONTATTARE IL NUMERO 0121.462422 O SU WHATSAPP AL NUMERO 3777059337 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA DELLA PROPRIETA’ E AGGIUNGI QUESTO IMMOBILE AI TUOI PREFERITI PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATO SULLE NOVITA’

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