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Classe energetica : APE D, i.p.e. 185,97 KWh/m2/anno

Cascinale con terreno €185.000 - vendita
6 Camere da letto 3 Bagni 8 Locali
 
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TORRE PELLICE

In posizione dominante e particolarmente soleggiata, CASCINALE INDIPENDENTE IDEALE COME B&B CON 9.000 MQ DI TERRENO

La proprietà si trova sulla collina di Torre Pellice, a circa 4 Km di distanza dal centro e da negozi, servizi e mezzi pubblici. La zona si distingue in quanto distaccata da altre abitazioni, rivolta a pieno sud e totalmente immersa nel verde e nella quiete di questo luogo dalla suggestiva bellezza.

L’immobile principale è costituito dall’ampio cascinale ristrutturato completamente nel 2006 e ad oggi suddiviso in due appartamenti, un monolocale e svariati locali accessori.

Sulla facciata principale del fabbricato si distinguono i due ampi balconi e diverse scale che conducono al primo piano. Qui troviamo l’appartamento principale, che si sviluppa verso est. L’accesso centrale è sul grande disimpegno soppalcato che separa nettamente la zona giorno dalle altre camere. L’ampio living  è provvisto di angolo cottura ed è direttamente collegato col terrazzo panoramico, che offre una vista davvero unica. Sono presenti tre camere da letto ed un bagno ma sono già stati previsti tutti gli attacchi per creare un secondo bagno nella terza camera.

Il secondo appartamento è formato anch’esso da un ingresso centrale affiancato dal bagno. La cucina abitabile è impreziosita dal piano cottura in muratura e offre la possibilità di giungere al secondo terrazzo. Infine la camera da letto con cabina armadio conclude il primo ed ultimo livello dell’immobile.

Al piano terra la terza unità abitativa è composta dal monolocale con servizio.  Proseguendo l’immobile è ultimato dalla cantina, il locale caldaia, il forno a legna interno e ulteriori 5 locali accessori fra cantine, legnaia e locali sgombero.

L’immobile è provvisto di impianto di termosifoni con caldaia a legna, sono presenti le aperture per l’utilizzo di stufe a pellet e a legna; sono presenti pannelli solari e fotovoltaici. Per la produzione di acqua calda è inoltre presente il boiler alimentato da bombola gpl.

Il fabbricato è stato completamente restaurato nel 2006, con rifiniture in stile rustico e tetto in lose. Nello stesso periodo è stata avviata al suo interno l’attività di b&b: questo la rende ideale come abitazione da abbinare ad un’attività ricettiva di tipo agrituristica o di affitto camere.

A completare la proprietà un secondo fabbricato indipendente attualmente utilizzato come dépendance. Al piano terra è presente la legnaia mentre al primo piano troviamo lo studio, ristrutturato in maniera raffinata e completo di caminetto a legna e infissi con vetrocamera.

Il terreno che circonda i due immobili è compreso nella vendita: 9.000 mq di suolo boschivo prevalentemente scosceso disposto in un unico lotto.

Sono presenti l’allacciamento all’energia elettrica ( integrata con pannelli fotovoltaici ), l’acquedotto e le fosse biologiche.

Soluzione ottima per chi ama la natura e desidera vivere e lavorare in un’oasi di assoluta quiete.

CHIAMA IL NUMERO 0121.462422 PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA DELLA PROPRIETA’. OPPURE SCRIVICI SU WHATSAPP AL 377.705.9337 O VIA E-MAIL A torrepellice@unicase.it

 

Piantina e altre informazioni

piano terreno e cantine

piano terreno parte abitativa e primo piano

Dove si trova

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