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Rustico indipendente €45.000 - vendita
8 Camere da letto 5 Bagni 15 Locali
 
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BOBBIO PELLICE

A  850 metri di altitudine, proponiamo AMPIA CASA RUSTICA DI 7 UNITA’ CON TERRAZZO E TERRENO.

Questa proprietà si trova sulla strada che dal centro di Bobbio Pellice porta alla frazione  Villanova, in una caratteristica borgata abitata tutto l’anno dal nome inconfondibile: Malpertus. Raggiungibile anche in caso di neve con strada asfaltata comunale, ha un ultimo tratto di circa 150 mt di sterrato facilmente percorribile che porta al cortile privato.

La struttura è indipendente su 4 lati e si eleva su 3 livelli. Di fronte è presente una lunga struttura con copertura in lose ideale come tettoia per attrezzi o ricovero auto e mezzi vari. Da qui inizia il terreno di proprietà, che si estende in piano e per questo risulta particolarmente ambito in quanto difficile da reperire in zone montane come queste.

L’abitazione si caratterizza per l’ampia metratura e la presenza di 7 appartamenti. Dal cortile, la scala in pietra consente di raggiungere il primo piano ed il grande terrazzo con vista. La prima unità è la più grande e si compone di ingresso, tinello con cucinino, due camere e bagno con vasca. E’ presente la porta che la collega internamente con la seconda unità, costituita invece da un bilocale. In ultimo troviamo ingresso, cucina, camera e bagno che completano questo livello della struttura. E’ possibile accedere a queste unità anche grazie all’ingresso posto sul retro dell’abitazione.

Passando al primo ed ultimo piano troviamo 4 appartamenti, ognuno composto da sala da pranzo con cucinino e camera da letto. Questi accedono grazie al balcone ai due servizi con ingresso esterno.

Gli ambienti si trovano in discrete condizioni in quanto venivano utilizzati saltuariamente durante la stagione estiva. Alcuni interni sono  stati rivisti intorno agli anni ’50 e si notano i classici pavimenti in graniglia. Altri sono invece stati ristrutturati recuperando pavimenti originali dell’epoca di costruzione, fatti con listelloni di legno. Gli infissi in tutto lo stabile sono in legno, con vetro singolo. Il tetto è in lose e non presenta infiltrazioni. Sono presenti gli impianti della luce ed è possibile avere la linea telefonica fissa. Attualmente la casa utilizza la sorgente di borgata ma è già presente il contatore e il tubo che porta l’acqua dell’acquedotto comunale ( questi non sono mai stati usati ). Attualmente viene utilizzata la fossa biologica privata ma di recente sono stati fatti dei lavori per portare la fognatura comunale; quindi sono già state predisposte tutte le tubazioni ed è possibile facilmente completare l’allaccio.

A concludere troviamo il piano terra con le sue tre ampie cantine voltate con soffitti insolitamente alti, un tempo utilizzati come stalle.

Questa soluzione si distingue per l’ampia metratura e la singolarità della sua disposizione. Risulta versatile e facile da adattare a diversi tipi di utilizzi, sia come abitazione privata che come attività agrituristica, ricettiva, di affitto camere o b&b. Infatti la collocazione in questa tipica borgata montana nel cuore della verdeggiante Val Pellice, è d’interesse turistico per la cultura e la storia che distingue questi luoghi, per i diversi sentieri ed itinerari escursionistici, per il paesaggio e per la buona cucina tradizionale.

NON ESITARE A CHIAMARE IL NUMERO 0121.462422 PER ULTERIORI IFNROAMZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA DELLA PROPRIETA’.

 

 

 

 

 

 

Dove si trova

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