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Classe energetica : APE G, i.p.e. 451,72 KWh/m2/anno

Rustico, Rustico con terreno, Rustico indipendente €45.000 - vendita
156 2 Camere da letto 3 Locali
 
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TORRE PELLICE

Percorrendo uno dei tragitti turistici più famosi della Val Pellice, arrivando a quota 1200 mt s. l. m. , si può raggiungere un crinale particolarmente noto per la sua bellezza chiamato “Colle della SEA”.

In questa posizione dominante ove il panorama è a 360°  proponiamo in vendita RUSTICO INDIPENDENTE CON 19.000 MQ DI TERRENO. Da qui è possibile ammirare la Valli Pellice e la Val d’Angrogna, il Monte Vandalino oltre che le vette montane circostanti e la pianura. Infatti questo luogo faceva parte della dimora estiva nonché tenuta di caccia del conte Mazzonis che, dopo aver scoperto questo luogo di rara bellezza, fece costruire qui anche una piccola cappella personale dove celebrare la messa.

Al momento attuale il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione, ma è già stato oggetto di studi e progetti di restauro. Per questo possiamo dire che la struttura, indipendente su tutti e 4 i lati, potrà essere elevata su due livelli: al piano terra sarà possibile ricavare l’ingresso, l’ampio soggiorno con angolo cottura, il bagno, la cantina, il posto auto coperto oltre ad una intercapedine  per rendere la struttura asciutta ed isolata dal terreno. Il primo piano potrà ospitare due camere da letto, il secondo bagno, il terrazzo ed il balcone.

La superficie dell’immobile potrà essere ripartita con una diversa disposizione degli ambienti, a discrezione del nuovo proprietario.

Il rustico ad oggi non è abitabile in quanto deve essere ristrutturato ma risulta facilmente allacciabile all’energia elettrica, all’acquedotto consortile ed è necessario costruire le fosse biologiche.

I servizi del centro distano circa 6 km pertanto questa soluzione è molto indicata come casa di villeggiatura per chi ama la natura e desidera quiete e tranquillità. La strada di accesso è percorribile con qualunque tipo di auto e risulta in gran parte asfaltata tuttavia, non essendoci residenti stanziali in zona, non viene sgomberata dalla neve; gli ultimi 200 mt risultano privati e sterrati.

Infine troviamo 19.312 mq di terreno a prato semi- pianeggianti a completare questa proprietà.

La posizione unica e particolarmente suggestiva in cui si trova è il pregio più grande che offre questa soluzione, oltre alla possibilità di adibirla a piccola struttura ricettiva.

NON ESITARE A CONTATTARCI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA DELLA PROPRIETA’! CHIAMA IL NUMERO 0121.462422 O SCRIVI SU WHATSAPP AL 377.705. 9337

Piantina e altre informazioni

Piano terra stato attuale

piano terra progetto

piano primo stato attuale

piano primo progetto

Dove si trova

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