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Classe energetica : In Elaborazione

Rustico con terreno €54.000 - vendita

VILLAR PELLICE

A meno di 2 km dal centro di Bobbio Pellice, proponiamo RUSTICO INDIPENDENTE IN PIETRA CON TETTO IN LOSE RIFATTO A NUOVO E TERRENO.

La proprietà si caratterizza per la posizione immersa nel verde del lato “indritto” della valle  ma al contempo a pochi minuti di auto da negozi, servizi e fermata dell’autobus. Situata in località Bessè, è posta all’imbocco del noto Vallone degli Invincibili, così chiamato per la sua natura selvaggia e perché fu luogo di una forte resistenza dal parte dei valdesi durante le persecuzioni nella fine del XVII secolo.

E’ raggiungibile tutto l’anno mediante strada asfaltata comunale dove viene effettuato lo sgombero neve ed un ultimo brevissimo tratto di strada sterrata privata dove può essere lasciata l’auto.

Il fabbricato è indipendente su 4 lati ed è orientato verso sud, quindi molto soleggiato. Al piano terra sono presenti due locali, anticamente adibiti a stalle, non collegati fra loro.  Al primo piano sono presenti altri due ambienti, collegati internamente fra loro. La struttura originale in pietra non intonacata si presenta in ottimo stato di mantenimento. Il tetto in lose e travatura in legno a vista sono stati completamente rifatti ed è già provvisto di cordolo antisismico.

Sono da ripristinare le solette  ed i pavimenti, devono essere costruiti tutti gli impianti ed il bagno. Per l’acqua è possibile  recuperare la sorgente privata oppure allacciarsi all’acquedotto situato poco più a valle. Per la luce si può collegare la rete di distribuzione dell’energia oppure sfruttare la buona esposizione al sole con l’installazione di pannelli fotovoltaici. Sono da costruire le fosse biologiche.

Di fronte al rustico sono presenti alcuni terrazzamenti creati con muretti a secco che offrono la possibilità di un giardino pianeggiante. La proprietà comprende in totale 8300 mq di terreno, in prevalenza boschivo e scosceso.

Questa soluzione è ideale per chi desidera ristrutturare un tipico fabbricato della zona, da utilizzare sia come prima casa che come abitazione per le vacanze. Il terreno di proprietà offre un ampio spazio indicato per chi ama la natura e possiede animali.

SE STAI CERCANDO UNA PROPRIETA’ DI QUESTO TIPO, CHIAMA IL NUMERO 0121.462422 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA OPPURE SCRIVI SU WHATSAPP AL 377.705.9337 O VIA E-MAIL A torrepellice@unicase.it

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