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Classe energetica : In Fase Di Elaborazione

Villa Bifamiliare con Giardino, Villa indipendente su 4 lati €299.000 - vendita
300 6 Camere da letto 3 Bagni 8 Locali
 
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LUSERNA SAN GIOVANNI

In prossimità della nota e ricercata zona della strada panoramica, in posizione precollinare distante solo pochi minuti d’auto dal centro del comune di Luserna e comodamente raggiungibile tutto l’anno mediante strada asfaltata comunale, proponiamo in vendita villa di generosa metratura, indipendente sui quattro lati con circa 2000 mq di giardino circostante.

La soluzione è stata costruita ex novo nei secondi anni ’70 e si presenta in stato originale, libera su quattro lati ed elevata su due piani fuori terra più un piano seminterrato.

L’immobile si compone al piano terreno di ingresso, un’ampia cucina abitabile, uno spazioso salone con camino angolare in muratura e soffitti con travi in legno a vista, due camere con pavimenti in parquet ed un bagno con vasca e finestra. Dalla cucina e da una delle due camere si accede al balcone con esposizione a sud, mentre dal salone al porticato esposto a nord.

Il piano primo mansardato, raggiungibile con collegamento interno, si compone di un salotto con caminetto, tre camere da letto con perlinato alle pareti, uno spazioso bagno con piatto doccia ed un terrazzo.

Il piano seminterrato infine ospita la tavernetta, un pratico locale sgombero, un bagno di servizio ed un box auto doppio.

La soluzione risulta in stato originale e ben conservata, con infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento canalizzato ad aria, oltre all’ausilio dei due caminetti. Sono già esistenti i collegamenti alla rete idrica e fognaria comunali.

A concludere, la proprietà vanta un cortile lastricato in lose ed è circondata da circa 2000 mq di prato verde e piantumato.

Grazie alla generosa metratura dell’immobile, previ adeguati interventi di riorganizzazione degli ambienti, è possibile sfruttare questa soluzione anche come abitazione bifamigliare con un appartamento per ogni piano con ingressi separati ed indipendenti.

Contattaci allo 0121\900990 o al 345\5233590 per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all’immobile.

Visita il sito UNICASE o recati presso la nostra sede di Luserna San Giovanni in Via I° Maggio 42 per trovare insieme tante altre soluzioni in vendita o in affitto confacenti alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare e, se ti fa piacere, lasciaci una recensione su Google.

Piantina e altre informazioni

planimetria piano Seminterrato

planimetria piano terra

planimetria piano 1

Dove si trova

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