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Classe energetica : In Fase Di Elaborazione

Appartamento 5 locali €149.000 /250€ mese - vendita
139 3 Camere da letto 2 Bagni 5 Locali
 
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Luserna San Giovanni -Luserna Alta-

In zona soleggiata e verdeggiante, comoda ai servizi, scuole e negozi del centro, proponiamo spazioso appartamento di cinque locali con cantina, box auto ed un piccolo appezzamento di terreno ad uso esclusivo, sfruttabile come orto.

La soluzione si trova al piano primo (secondo fuori terra) di curato stabile del 1975 dotato di parco piantumato condominiale e risulta libera su 3 lati, pertanto estremamente luminosa.

L’appartamento si compone di una zona giorno di generosa metratura dunque utilizzabile sia come sala da pranzo che come soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali con pavimenti in parquet, un primo bagno con vasca e finestra ed un secondo bagno con box doccia e portafinestra.

Completano l’abitazione un pratico sgabuzzino, un balcone con accesso dalla zona giorno e da una delle camere da letto ed un terrazzino a cui si accede dalla cucina e da uno dei bagni, ideale per pranzare all’aria aperta durante la bella stagione.

L’alloggio ha subito, intorno al 2006, alcuni interventi di revisione che hanno riguardato la sostituzione della pavimentazione della zona giorno ed il rimodernamento dei bagni dove sono state installate nuove linee di sanitari e piastrelle. Gli infissi sono in buone condizioni, in legno con vetro singolo.

Il riscaldamento è semiautonomo, a mezzo di termosifoni con termovalvole già inserite ed alimentato da caldaia condominiale a metano.

Le spese condominiali ammontano a circa 250 € mensili (considerando un nucleo di 4 persone), comprendono la quota fissa di riscaldamento, l’acqua, gli oneri relativi all’illuminazione, pulizia, manutenzione degli spazi comuni e le spese di gestione ed amministrazione.

Infine la soluzione vanta, oltre al curato parco condominiale, una porzione di giardino ad uso esclusivo sfruttabile per coltivare un piccolo orto, un box auto singolo sito al piano terreno ed una cantina al piano seminterrato.

Questa proposta è ideale per quel nucleo numeroso alla ricerca di una soluzione di ampia metratura, dotata di locali accessori e sfogo esterno ma comoda al centro.

Non esitare a contattarci allo 0121\900990 o al 345\5233590 per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla proprietà.

Piantina e altre informazioni

planimetria piano seminterrato

planimetria p1

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