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Classe energetica : APE E; Ipe 181,7 KwH\MqAnno

Appartamento, Trilocale €97.000 /170 mese - vendita
65 2 Camere da letto 1 Bagni 3 Locali
 
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PRALI fraz.Ghigo

A 1450 m di altitudine, nel caratteristico comune montano di Ghigo di Prali, sito a poco più di un’ora di auto da Torino e raggiungibile mediante strada asfaltata comunale sgomberata dalla neve durante la stagione invernale, proponiamo in vendita comodo appartamento trilocale con terrazzo e box auto.

Questa soluzione si trova a poca distanza dalla seggiovia “Nuova 13 Laghi” che durante la stagione invernale conduce alle numerose piste per lo sci di discesa e allo snowpark attrezzato, mentre durante la stagione estiva permette di giungere alla splendida Conca dei 13 Laghi che costituisce sia una meta che un punto di partenza per numerosi percorsi escursionistici. L’immobile è inoltre sito in posizione strategica per raggiungere la pista di sci nordico e la pista di pattinaggio su ghiaccio ed i campi da tennis, basket, calcio e beach volley. La piazza principale del paese, dove sono ubicati tutti i principali servizi quali posta, uffici comunali e proloco, edicola e tabaccheria, alimentari, panetteria, dispensario farmaceutico, bar, ristoranti e negozi di abbigliamento, dista pochi passi dall’appartamento. Sono anche comodamente raggiungibili i numerosi luoghi di interesse storico legati alla cultura valdese quali il tempio, il museo e il Centro Ecumenico di Agape.

L’appartamento è sito al piano primo del signorile e curato “CONDOMINIO LA LONGIA” sviluppato su tre livelli più un piano mansardato.
L’alloggio si compone di un ingresso su un ampio corridoio, un cucinino, un’ampia sala da pranzo resa molto luminosa grazie alla doppia aria d’esposizione ed alla presenza di una portafinestra con affaccio al terrazzo da cui è possibile ammirare la splendida vista sulle montagne circostanti. A seguire, troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone privato, una seconda camera da letto con pratici armadi a parete ed infine un bagno con doccia e finestra.

A completare la proposta, al piano terreno troviamo un pratico box auto utilizzabile anche come locale sgombero o cantina, uno spazioso giardino verde ed un cortile comuni a tutti gli appartamenti dello stabile.

L’appartamento è in stato originale anni ’80 e versa in ottime condizioni di manutenzione, pertanto risulta fin da subito abitabile. Gli infissi sono in legno con vetro singolo; il riscaldamento è semi-centralizzato con termosifoni con termo-valvole già inserite alimentati da caldaia a metano ed inoltre è presente l’attacco della canna fumaria nella sala da pranzo per poter beneficiare dell’ausilio di una stufa a legna o pellet.

Le spese condominiali ammontano a circa 170€ mensili e sono comprensive della quota fissa di riscaldamento, della spesa per l’acqua calda e degli oneri di amministrazione e manutenzione ordinaria degli spazi comuni.

Questa soluzione è ideale come seconda casa per chi fosse alla ricerca di un appartamento ristrutturato ed immediatamente abitabile sito in posizione comoda alle le principali attrattive proposte dalla località turistica, ma si presta anche perfettamente ad essere sfruttata come prima casa per coloro che desiderino trasferirsi stabilmente in un comune montano.

Non esitare a contattarci allo 0121\900990 o allo 345\5233590 anche tramite WhatsApp per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla proprietà.

Piantina e altre informazioni

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Dove si trova

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