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Classe energetica : APE D, i.p.e. 204,36 KWh/mq anno

Villa indipendente su 4 lati €260.000 - Ribassati, Ribassato, vendita
274 2 Camere da letto 2 Bagni 9 Locali
 
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LUSERNA SAN GIOVANNI,

Proponiamo in vendita villa bifamiliare in zona panoramica con parco.

La soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta:

Al primo piano troviamo quella che al momento è la zona abitativa con ingresso su disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, con pavimentazione in parquet, studio, due bagni e l’ampio soggiorno con camino e vetrata con vista panoramica.

Al piano terra, raggiungibile sia grazie alla comoda scala interna che dall’esterno, abbiamo l’ingresso, il salone ideale come tavernetta grazie alle sue dimensioni , la camera, la lavanderia, il bagno con piatto doccia, la cantina ed il box auto.

I due piani della villa sono indipendenti con ingressi autonomi consentendo di suddividere l’abitazione in due appartamenti.

Dal salone e dalla cucina del primo piano è possibile accedere all’ampio terrazzo di circa 50 mq.

L’abitazione è immersa nel verde, il giardino pianeggiante circonda tutta la casa ed è possibile accedervi sia dal primo piano che dal piano terra.

Il riscaldamento è di tipo termo-autonomo con caldaia a metano e radiatori in ghisa.

Dalla scala che collega i due livelli abitativi è inoltre possibile arrivare al sottotetto, utilizzabile anche come magazzino, facilitando in questo modo le eventuali opere di manutenzione.

Ottima soluzione per chi cerca una casa dagli ampi spazi in un contesto esclusivo e circondato dal verde.

NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO 0121990990 O TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 3455233590 PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA.

Piantina e altre informazioni

PIANO SEMINTERRATO

PIANO RIALZATO

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