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  • caminetto
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  • corridoio
  • camera singola (2)
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  • camera singola
  • camera
  • bagno
  • cucina
  • scala
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  • mansarda
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  • facciata a valle
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  • terreno
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  • accesso
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  • garage
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Classe energetica : APE G, I.p.e. 261,48 Kwh/Mq/anno

Villa indipendente su 4 lati €138.000 - Ribassati, Ribassato, vendita
209 3 Camere da letto 3 Bagni 6 Locali
 
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LUSERNA SAN GIOVANNI,

a soli 10 minuti dal centro paese, in una delle zone più richieste di Luserna, proponiamo in vendita villa indipendente su 4 lati con giardino privato e vista panoramica.

La soluzione è sita in Località Benech, appena sopra la così detta “strada panoramica”, ed è raggiungibile tutto l’anno grazie alla strada asfaltata comunale.

L’immobile è disposto su 3 livelli.

Al piano primo abbiamo: il soggiorno con caminetto in pietra e ampie vetrate che, contemporaneamente, donano luminosità all’ambiente e consentono di godere della vista sulla valle sottostante; Il cucinino che, con poche modifiche, è possibile unire al salone andando così a creare un unico ambiente moderno; a concludere il piano troviamo le due camere da letto ed il bagno. Dal salone è, inoltre, possibile accedere alla terrazza coperta. Tutta la pavimentazione di questo piano è in parquet.

La scala interna conduce  al piano terra composto da cantina, locale caldaia, lavanderia, locale sgombero e bagno. Questo piano è inoltre raggiungibile dall’esterno grazie all’ingresso indipendente. Questa caratteristica consente di poter ricavare o una tavernetta o un secondo alloggio autonomo.

Sempre dalla scala interna si arriva al piano mansardato, anch’esso con pavimentazione in parquet, composto da un salottino, una camera ed un piccolo bagno. Questa mansarda rimane luminosa grazie alle due finestre poste ai lati ed ai lucernai inseriti sul tetto della villa.

La casa dispone inoltre di un giardino terrazzato di circa 500 mq completamente esposto al sole e di un appezzamento di terreno di circa 1200 mq.

A completare la soluzione troviamo il box auto.

Le caratteristiche di questa villa la rendono un’occasione unica ideale per chi cerca come prima abitazione in una delle zone più belle e richieste di Luserna San Giovanni.

NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO 0121/900990 O TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 345/5233590 PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA.

Piantina e altre informazioni

Planimetria Primo Piano

Planimetria Piano Terra

Planimetria Piano Mansardato

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