• Immobiliare Luserna, Villa indipendente su 4 lati
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Classe energetica : APE F; ipe 315,21 kwH\mqAnno

Casa con giardino, Casa indipendente €210.000 /0 - Ribassati, Ribassato, vendita
157 2 Camere da letto 1 Bagni 6 Locali
 
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Luserna San Giovanni

Proponiamo in vendita in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi quali fermata del pullman, farmacie, supermercati, tabaccai e bar, villa indipendente su quattro lati con giardino privato.

La soluzione si sviluppa su due livelli collegati tra loro mediante la scala interna.
La parte abitativa si trova al primo piano e si compone di: ingresso su ampio salone con caminetto in pietra di Luserna, grazie al quale è possibile riscaldare tutto l’ambiente creando una magnifica atmosfera.
Alla destra del salone troviamo la spaziosa cucina abitabile mentre a sinistra possiamo imboccare il corridoio che conduce alle due camere da letto, una matrimoniale ed una singola. Il bagno è fornito di piatto doccia in muratura e vasca da bagno.
Al piano terra invece troviamo la tavernetta nella quale abbiamo un forno a legna in mattoni a vista.
Questa parte dell’unità immobiliare è caratterizzata dai soffitti a volta e dalla stupenda e spaziosa cantina, tutto il piano terra è stato recuperato restaurando l’edificio storico che era sito il Luserna già agli inizi del 1900, mentre il primo piano è stato costruito a nuovo negli anni ’80 con tutti i criteri di edilizia moderni.

Da tutti gli ambienti del primo piano è possibile accedere al balcone che percorre il perimetro dell’abitazione e culmina nello stupendo terrazzo coperto, di circa 40 mq, al quale è possibile accedere anche dal giardino.

La caratteristica più interessante dell’abitazione sono i suoi ampi spazi aperti, in parte lastricati in pietra e lateria ed in parte lasciati a prato per donare un tocco di verde.
A completare la soluzione abbiamo il box auto e la tettoia coperta.

Il riscaldamento è di tipo autonomo a metano con una canna fumaria in ogni camera per integrare eventuali stufe. Si ha, inoltre, il diritto di irrigazione per poter bagnare il prato. Nella tavernetta sono presenti gli attacchi per una eventuale cucina.
Soluzione ideale per chi desidera avere una soluzione indipendente su 4 lati ma senza rinunciare alle comodità che il centro paese può offrire.

Per ulteriori informazioni contattaci allo 0121\900990 o al 345\5233590 anche via whatsapp oppure vieni a trovarci presso la nostra sede di Luserna San Giovanni in Via I° Maggio 42.

Piantina e altre informazioni

Planimetria primo piano

Planimetria Piano terra

Dove si trova

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